- Predaj nehnuteľností
- Rodinný dom
- Rodinný dom pri Horskom parku na predaj
Rodinný dom pri Horskom parku na predaj
Zobraziť fotogalériu (5 fotografií) RODINNÝ DOM V STAROM MESTE PRI HORSKOM PARKU S TROMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI a ATELIÉROM NA PREDAJ
PLOCHA POZEMKU - 805 M2
ZASTAVANA PLOCHA DOMU - 235 M2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA - 534 M2
POČET PODLAŽÍ - 4
VYKUROVANIE - 2 X PLYNOVÁ KOTOĽŇA
PARKOVANIE - GARÁŽ PRE DVE AUTÁ + 2 X PARKOVANIE NA VLASTNOM POZEMKU
Ponúkame na predaj mestskú vilu v jednej z najlepších a najžiadanejších častí Starého Mesta v Bratislave, ktorá v sebe spája ojedinelú kombináciu výhod: - Čarovné prostredie Horského parku (40 m od domu) v tichej, slepej ulici - blízkosť centra, pohodlne dostupného autom, MHD, aj pešo
4 podlažná vila ponúka celkovú obytnú plochu 534 m2 + rozľahlé loggie
Ideálny pozemok s rozlohou 805 m2 s krásnou terasovitou slnečnou záhradou a bazénom
Parkovanie priamo na pozemku pre 4 autá, z toho 2 v garáži + ďalšie možnosti
Flexibilne pôdorysy vďaka premyslenej dispozícii nosnej konštrukcie
Dlhodobý rast hodnoty investície vďaka exkluzívnej polohe, ktorej jedinečnosť bude v rozrastajúcej sa metropole rokmi stále viac zjavná a teda aj hodnotená
HISTÓRIA
Pôvodne 3 podlažná funkcionalistická vila bola naprojektovaná a postavená v rokoch 1970-73 akademickým architektom a odvtedy je v neprerušenom vlastníctve jeho rodiny. Prešla viacerými stavebnými úpravami v rokoch 1995, 2004 a 2011, ktorými postupne pribudli dvojgaráž, bolo nadstavané ďalšie podlažie s dvomi bytmi, prístupnými samostatným schodiskom, a boli upravené dispozície vnútorných priestorov. Vila je plne zateplená a je vo veľmi dobrom technickom stave.
Jednoduchá dispozícia nosných múrov a stĺpov umožňuje flexibilné úpravy interiéru a vzájomné prepájanie jednotlivých častí domu podľa potrieb nových vlastníkov. Základný pôdorys vily je rozmerov 15x11m a je plne podpivničený. Obytné miestnosti pôvodných dvoch podlaží sú orientované na západnú stranu s výhľadom do záhrady. Pred priamym prehrievaním v letných mesiacoch sú chránené pozdĺžnymi loggiami.
POZEMOK A ZÁHRADA
Vila je situovaná na pozemku so šírkou 18 metrov a dĺžkou 40-49 metrov. Uličný vstup je z východnej strany a pozemok sa zvažuje západným smerom celkovo tromi terasami. Tichá záhrada má hlavný prístup z 1PP cez rozľahlú loggiu, inšpirovanú mediteránnou architektúrou. Táto dláždená loggia s vonkajším krbom poskytuje druhú obývaciu miestnosť v letnom období, čarovné prostredie chránené pred horúčavou, ideálne pre každodenné posedenie aj väčšie rodinné oslavy.
SÚČASNÝ STAV
V súčasnom stave je vila rozdelená na 4 samostatne využívateľné bytové jednotky (z toho 1 apartmánového typu), celkovo s 5 kúpeľňami (vždy s WC a pračkou), s 5 kuchyňami a s 2 kotolňami.
Bližšie informácie, pôdorysy a fotografie na vyžiadanie
Cena: info v RK
Podrobné informácie
4
235 m²
534 m²
805 m²
534 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - 2 autá
tehla
00421905618585
Slovensko
Bratislava - Staré Mesto
Bratislava - Staré Mesto
osobné
Rodinný dom
predaj
- 17. máj 2024 12:59 hod
- poslať správu
- poslať ponuku na e-mail
- dohodnúť prehliadku objektu
- vytlačiť ponuku
Poloha nehnuteľnosti na mape
Pre viac informácií kontaktujte
Ing. Ingrid Ilavská
Telefón: 00421905618585
E-mail: ingrid.ilavska@rkilavska.sk
Rk Ing. Ingrid Ilavská
Lazaretská 13
Bratislava
81108
Telefón:
Mobil: +421 905 618 585, +421 903 244 026, +421 903 430 844
E-mail: ingrid.ilavska@rkilavska.sk
Web: www.rkilavska.sk
Rodinný dom / Bratislava - Staré Mesto / Rodinný dom Bratislava - Staré Mesto predaj